Es
un monto importante y a su vez no lo es, pero hay un dos de importantes Negocios que pienso que podría interesarle a
un interesante grupo de Inversores.
¿Porque
lo digo? por que hoy vivimos en una Incertidumbre económica con una Inflación
insoportable, sin vistas de que el Gobierno actué para aplacarla y no solo eso
ya que la desconoce con sus mentirosas Estadísticas.
Con
este marco de desconfianza y muchas familias con esta cantidad de dinero y
muchos de Nosotros los tiene sin declarar
o sea fuera de los Bancos o en Cajas de seguridad, hoy el Gobierno nos da
el ingreso de dicho dinero sin preguntarnos de donde lo obtuvimos.
Dado
el monto anunciado en el título de la nota convengamos que ningún Inversor
llega a comprarse un departamento de 1 ambiente. Entonces les sugiero lo siguiente:
Nosotros
hoy poseemos cash los dólares billetes, por ende tenemos el sartén por el mango,
¿porque lo digo? Muy simple: muchos quieren vender Inmuebles y por ende quieren
los dólares billete por eso es nuestro momento y segundo con los dólares en
mano tenemos el poder para bajar el precio exigido por el vendedor. Por último
nuestro gran negocio es que el Gobierno nos da el ingreso (blanqueo) de nuestro
dinero sin preguntar cuál es su origen.
De
esta forma matamos tres pájaros de un tiro y tenemos en resguardo nuestros
ahorros que teníamos en el colchón.
Cocheras
Ante
todo la compra deberá realizarse en sitios en donde haya un gran movimiento de
oficinas y Bancos, toda la zona céntrica o de Tribunales, Retiro. De esta manera me
aseguro que sean alquilables. Los precios pueden variar entre los U$S 17.000 y
U$S 27.000 yo hoy en día estaría dispuesto a pagar solo hasta U$S 22.000 por cada una dependiendo la zona y
los servicios que posea. Por ende si piden U$S 22.000 le ofertaría en mano U$S 19.000
y ahí empezaría a negociar.
Otro
punto a tener en cuenta que al ingresar al blanqueo perderíamos un % de nuestro
valor del dólar o sea que tendríamos que afilar nuestros números antes de
ofertar y negociar.
Comprar
terrenos en Barrios cerrados en boca de pozo
Compramos
el diario Clarín o la Nación de los sábados y vamos al suplemento de barrios y country.
Allí encontraremos varias alternativas en pesos y en dólares que se puede
ingresar con un anticipo de un 30 % y cuotas. Lo importante es que el Barrio
que elijamos sea patrocinado por una empresa Inmobiliaria/Constructora de
experiencia y reconocida en el ambiente Inmobiliario, ahí consiste la clave.
Una vez seleccionado el Barrio y la Constructora el paso a seguir es visitar el
complejo. Les doy un consejo cuando se decidan a comprar, todos los Barrios
Cerrados tienen entre dos y tres etapas. Dado el monto que poseemos es bueno
que ya la etapa 1 esté terminada y que nuestra compra apunte a la segunda o
tercera etapa. ¿Porque digo esto? Primero porque me aseguro que el barrio este
ya desarrollado y segundo las etapas dos y tres suelen ser mucho más baratas y
se irán potenciando con el avance del Proyecto.
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